BIM-based protocols for smart and safe building management

Behaviors, spaces, daily working, personal and relational life, suddenly required compliance with some new and urgent requirements for safety, well-being and livability imposed by the pandemic emergency. Needs, but also opportunities, that prompt thinking about the post-emergency vision, experimenting with new models of living and new processes of transformation of the built environment. In particular, while using a well-known disciplinary expression, the "existing project" (Di Battista, 1992, 2006) is one of the main issues of the European strategies and of Agenda 2030 policies. It represents an interdisciplinary and interscale approach through which fighting both the challenges of the pandemic emergency, that has brought "home" at the center of personal and working life and the ecological and digital demands of ongoing change. (EU,2020a; EU,2020b; EU,2021a) From this scenario, the contribution presents the experimental research activities started during the emergency phase - and their current upgrade - related to the definition of BIMBased Protocols for smart and safe management of buildings. They deal with methodological solutions based on integrated digital twin approaches, openBIM models, and IoT systems, for monitoring and analysis of indoor environmental data, uploaded within a cloud platform, the Maintenance Management Model, MMM. The research is part of the R&D actions led at BIG s.r.l., to which the authors belong, dealing with the proposal of innovative governance of real estate assets through the development of a networked ICT infrastructure, the MMM. (Lauria, Azzalin, 2020)

I comportamenti, gli spazi, la quotidianità personale, relazionale e di lavoro, improvvisamente, hanno richiesto conformità a nuovi e pressanti requisiti di sicurezza, benessere, vivibilità imposti dall’emergenza pandemica. Necessità, ma anche, opportunità che ci inducono a ripensare questi termini in una logica post emergenziale, orientando sperimentazioni di nuovi modelli dell’abitare e di innovati processi di intervento e trasformazione dell’ambiente costruito. In particolare, il “progetto dell’esistente” per utilizzare una nota locuzione disciplinare (Di Battista, 1992, 2006) è tra le questioni poste al centro delle strategie e delle politiche europee di Agenda 2030. Strumento interdisciplinare e interscalare, con il quale rispondere sia alle sfide ereditate dall’emergenza pandemica, che ha qualificato la “casa” come il centro della vita personale e lavorativa, sia alle istanze ecologiche e digitali che caratterizzano il cambiamento in atto. (EU,2020a; EU,2020b; EU,2021a) Rispetto a questo scenario il contributo presenta le attività di ricerca sperimentale avviate durante la fase emergenziale – e le azioni di upgrade attualmente in corso - finalizzate alla definizione di Protocolli BIMBased per la gestione smart and safe degli edifici. Soluzioni metodologiche e di processo basate su approcci digital twin che integrano modelli digitali informativi, openBIM e sistemi IoT, Internet of Things, per il monitoraggio, il controllo e l’analisi dei dati relativi alle condizioni ambientali indoor, messi a sistema all’interno di una piattaforma in cloud, il Maintenance Management Model, MMM. L’esperienza, in particolare, rientra nelle azioni di R&D svolte da BIG srl, Spinoff accademico , a cui gli autori afferiscono, finalizzate alla governance innovativa dei patrimoni immobiliari attraverso lo sviluppo di una infrastruttura ICT di rete, il MMM, sopra richiamato. (Lauria, Azzalin, 2020)